Zachęta finansowa („cash incentive”) dla nowego najemcy z VAT
W jednej z najnowszych interpretacji dyrektor KIS potwierdził, że otrzymane przez najemcę wynagrodzenie w postaci określonej kwoty pieniężnej (z achęta finansowa – cash incentive), wypłaconej w dwóch transzach po spełnieniu warunków wynikających z zawartej umowy, należy traktować jako wynagrodzenie za skonkretyzowane świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT. Istnieje bowiem związek między wypłatą wynagrodzenia a otrzymaniem świadczenia wzajemnego – najemca zobowiąże się do zawarcia umowy najmu.
Zachęta finansowa „cash incentive”
Zdaniem fiskusa tego typu transakcja ma charakter ekwiwalentny – świadczenie jednej strony stosunku zobowiązaniowego następuje w zamian za odpowiadające mu określone świadczenie drugiej strony. Wynagrodzenie otrzymane przez najemcę stanowi zapłatę za konkretne świadczenie możliwe do zidentyfikowania i wynika wprost z łączącego strony stosunku zobowiązaniowego wynikającego z zawartej umowy.
Tym samym wystąpi element wzajemności konieczny, aby uznać, że opłata jest wynagrodzeniem z tytułu świadczonych usług.
Przeczytaj także:
Sprawdź, czy zobowiązanie do wykonania usługi na żądanie kontrahenta podlega VAT
Błędna kwalifikacja transakcji nie zawsze pozwala fiskusowi na zastosowanie sankcji VAT
Kiedy przy nieodpłatnym przekazaniu towaru, nie należy naliczać VAT
Jednocześnie spółce wynajmującej będzie przysługiwać prawo do odliczenia VAT naliczonego, wynikającego z faktury wystawionej przez najemcę, a dokumentującej opisane świadczenie. Zostanie tu spełniona podstawowa przesłanka warunkująca prawo do odliczenia podatku naliczonego, jaką jest związek nabywanych usług z wykonywanymi czynnościami opodatkowanymi.
Interpretacja indywidualna dyrektora KIS z 24 maja 2022 r., 0114-KDIP4-2.4012.161.2022.1.AA
Podobne artykuły
Zobacz również
Aktualny numer Pokaż listę wydań »
Doradca VAT, Nr specjalny 72
