Neutralizacja zanieczyszczeń gleby to usługa związana z nieruchomościami

Organ uznał, że w opisanej sytuacji nabywana przez usługa desorpcji, będzie miała wystarczająco bezpośredni związek z nieruchomością, aby można było uznać ją za usługę związaną z nieruchomością, o czym mowa w art. 28e ustawy o VAT. W konsekwencji miejsce opodatkowania ww. usługi należy określić stosownie do brzmienia ww. przepisu, tj. w miejscu położenia tej nieruchomości – w rozpatrywanej sprawie na terytorium Polski.

Dyrektor KIS przyznał rację spółce, że usługa ta świadczona jest względem samej nieruchomości, którą bezsprzecznie da się zidentyfikować jako centralny element świadczenia, którego celem jest uzyskanie odpowiedniego efektu ekologicznego, tj. zmiana fizycznego stanu tej nieruchomości (stopnia jej zanieczyszczeń).

Skoro zaś podmiot świadczący usługę desorpcji jest podmiotem nieposiadającym siedziby ani stałego miejsca wykonywania działalności gospodarczej w Polsce i przy świadczeniu usługi związanej z nieruchomością, o której mowa w art. 28e - nie jest podmiotem zarejestrowanym dla celów VAT w Polsce, ani jako podatnik VAT czynny, ani jako podatnik VAT zwolniony, to polska spółka (nabywca) będzie występowała w roli podatnika z tytułu nabycia usług i będzie zobowiązana do wykazania podatku VAT należnego z tytułu desorpcji (importu usług).